+25%
Durante la primera semana consiguieron una reserva por cinco meses, con la que recibo más de un 25% adicional frente a lo que obtendría con un alquiler tradicional.
Maison Nova · Gestión de alquiler temporal · Lima
Administración de Airbnb en Lima
Haz que tu departamento genere más. Nosotros gestionamos todo.
01Departamento administrado · Sala y cocina
Cifras
No confíes en nosotros, confía en nuestras cifras
Operación dirigida por ingenieros empresariales colegiados, con experiencia en hoteles cinco estrellas en Estados Unidos como The Ritz-Carlton y Nemacolin.
- +US$1M
de cobertura para tu propiedad
Airbnb - Hasta50%
más rentabilidad que un alquiler tradicional
Maison Nova - Hasta90%
de ocupación en promedio
Maison Nova
- 24/7
de atención los 365 días del año
Maison Nova - 360°
de cobertura integral
Maison Nova - 100%
de transparencia, con pagos a través de Airbnb
Airbnb
Nota
Las cifras de rentabilidad y ocupación pueden variar según ubicación, características, temporada y demanda de cada inmueble. La cobertura y los pagos están sujetos a los términos y condiciones de Airbnb.
Cómo se mide cada cifra
+US$1M de cobertura para tu propiedad
Seguro de responsabilidad civil que Airbnb incluye con AirCover para anfitriones en cada reserva. Los límites, las condiciones y las exclusiones son los que publica la plataforma.
Airbnb
Hasta 50% más rentabilidad que un alquiler tradicional
Diferencia máxima que hemos medido entre lo que rinde un departamento en alquiler temporal bien administrado y lo que rendía en alquiler anual. Es un techo observado, no un promedio ni una proyección.
Maison Nova
Hasta 90% de ocupación en promedio
Ocupación mensual que alcanzan las propiedades mejor ubicadas de nuestra cartera. Varía con el distrito, la temporada y las características del inmueble.
Maison Nova
24/7 de atención los 365 días del año
El huésped tiene a quién escribir a cualquier hora, todos los días del año. El propietario tiene un solo punto de contacto.
Maison Nova
360° de cobertura integral
Las diez áreas de la operación bajo el mismo equipo: precios, reservas, huéspedes, check-in, check-out, limpieza, lavandería, mantenimiento, incidentes y reportes.
Maison Nova
100% de transparencia, con pagos a través de Airbnb
Los pagos de los huéspedes entran por la plataforma y quedan registrados ahí. El propietario ve las mismas reservas, tarifas y liquidaciones que vemos nosotros.
Airbnb
Las cifras de cobertura y de pagos provienen de la documentación pública de Airbnb; las de rentabilidad, ocupación, atención y cobertura operativa son de la propia operación de Maison Nova.
Cómo funciona
Empieza a generar ingresos en cinco pasos
- 01
Evaluamos tu propiedad
Analizamos ubicación, capacidad, distribución, equipamiento y competencia directa. Te decimos qué tarifa por noche es realista y qué ocupación puede sostener, antes de firmar nada.
- 02
Diseñamos la estrategia
Definimos público objetivo, tarifa base, estadía mínima, reglas de la casa y las mejoras que valen la pena. Un departamento corporativo en San Isidro no se vende como uno turístico en Barranco.
- 03
Preparamos y publicamos
Implementamos lo que falta, coordinamos la fotografía y escribimos el anuncio. Elegimos la portada y el orden de las imágenes, que es lo que decide si alguien entra al anuncio.
- 04
Gestionamos toda la operación
Precios, reservas, huéspedes, check-in, check-out, limpieza, lavandería, mantenimiento e incidentes. El propietario deja de estar en la cadena de decisiones diarias.
- 05
Recibes ingresos y reportes
Reservas, noches ocupadas, ingresos, gastos, comisiones, incidencias y mantenimiento. Mantienes la visibilidad sin encargarte de la operación.
Distritos
Dónde administramos y por qué importa
Concentramos la operación en cinco distritos. Eso nos permite conocer la demanda real, el perfil del huésped, las temporadas y la competencia directa de cada zona, en vez de aplicar la misma estrategia en toda Lima.
01Administración de Airbnb en MirafloresMiraflores
El distrito más competido de Lima. La demanda existe todo el año; el problema es diferenciarse de decenas de anuncios equivalentes a tres cuadras.
Ver administración en Miraflores
02Administración de Airbnb en San IsidroSan Isidro
Se comporta como un hotel de negocios: se llena de lunes a jueves y baja el fin de semana. Una tarifa plana de siete días deja dinero sobre la mesa.
Ver administración en San Isidro
03Administración de Airbnb en BarrancoBarranco
El distrito donde las fotografías pesan más. El huésped compra una experiencia y decide en la portada del anuncio.
Ver administración en Barranco
04Administración de Airbnb en Magdalena del MarMagdalena del Mar
Edificios nuevos y estadías de semanas. Aquí la tarifa mensual manda sobre la de noche, y San Isidro queda a diez minutos.
Ver administración en Magdalena del Mar
05Administración de Airbnb en SurcoSurco
Corporativo y universitario, de lunes a jueves. El distrito donde la zona exacta y la cochera deciden el resultado.
Ver administración en Surco
Prueba social
Propietarios que delegaron la gestión y huéspedes que volverían
Propietarios que trabajan con nosotros.
04Testimonios
Massiel · Propietaria residente fuera del Perú 
Hoy mi departamento genera incluso más que con un alquiler tradicional y, al mismo tiempo, puedo utilizarlo cada vez que viajo a Lima.
Leandro · Usa su departamento un fin de semana al mes 
Maison Nova me ayudó a implementar una estrategia más profesional y a rentabilizar no solo el departamento, sino también la cochera.
José · Propietario residente en Estados Unidos 
Ya llevamos tres meses trabajando juntos y toda la gestión se ha desarrollado de manera ordenada, profesional y sin inconvenientes.
Ayrton · Propiedad desocupada durante varios meses
Testimonios de propietarios reales. Las cifras corresponden a la experiencia de cada propietario en su propio inmueble y no constituyen una proyección ni un ingreso garantizado. Los resultados varían según ubicación, características, equipamiento, temporada y demanda.
Ver los casos completosReseñas de Airbnb de huéspedes que se alojaron en propiedades bajo nuestra administración.
Sandra
Lima, Perú
El departamento está súper cuidado, los amenities y los electrodomésticos están extremadamente cuidados, la limpieza y orden son impecables, tiene utilidades adicionales como la impresora o utensilios de limpieza que suman a la experiencia. La estadía ha sido maravillosa y sin duda regresaría y recomiendo totalmente el departamento de Victor. ¡Excelente lugar y atención!
abril de 2026 · AirbnbLeer completa
Roxana
Miami Beach, Florida
Tuve una estadía maravillosa en Victors. El lugar es hermoso, muy limpio y exactamente como se describe. Tenía todo lo necesario para una estadía cómoda. La ubicación era excelente, con restaurantes, cafeterías, supermercados y otros servicios cerca, lo que facilitaba explorar la zona. El anfitrión era amable, respondía rápido y simplificó el proceso de check-in y check-out. Definitivamente me quedaría aquí de nuevo y recomiendo mucho la casa de Victor.
julio de 2026 · AirbnbLeer completa
Marco
Trujillo, Perú
Excelente departamento tal cual las fotografías publicadas. Está decorado con mucho cariño y todo está nuevo. Se encuentra en Av. del Ejército y la bulla de los autos no se escucha ya que las ventanas son acústicas. Realmente me sentí muy cómodo en un ambiente súper agradable. Definitivamente lo recomiendo y lo volvería a rentar. El anfitrión es muy cordial y atento. La cochera es espaciosa y bastante amplia para maniobrar una camioneta grande.
abril de 2026 · AirbnbLeer completa
Piero
El departamento estaba impecable, moderno y muy acogedor. Se nota el cuidado en cada detalle. La zona es excelente: tranquila, segura, con parques cerca y a pocos minutos de la playa. Disfruté mucho mi estadía.
febrero de 2026 · AirbnbVer captura
Fernando
La ubicación es inmejorable, muy tranquilo, buena vista. Las habitaciones son impecables y súper cómodas, y el anfitrión fue extremadamente amable y atento.
marzo de 2026 · AirbnbVer capturaSandrita
Si me preguntan «¿regresarías?», sin pensarlo dos veces diría: una y mil veces. Un departamento muy lindo, ordenado, te sientes como en casa. Calidad y atención A1.
mayo de 2026 · AirbnbVer capturaSil
Víctor es amable, tuvimos un inconveniente pero lo supo solucionar y estamos agradecidos. Buen lugar, cómodo y tranquilo, cerca para conciertos en Costa 21.
mayo de 2026 · AirbnbVer captura
Reseñas publicadas en Airbnb por huéspedes que se alojaron en propiedades bajo nuestra administración. El texto está transcrito de la reseña original; la captura de cada una se puede abrir para verificarla.
Inmobiliarias y promotoras en cuyos proyectos ya gestionamos unidades.
- Armando Paredes
- TyC
- DKasa
- Libre
- Llosa Edificaciones
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Evaluación
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Estimación referencial sujeta a una evaluación comercial y operativa de la propiedad. No garantizamos un ingreso.
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Preguntas
Preguntas frecuentes
01¿Cuánto puede generar mi departamento?
Depende de su ubicación, capacidad, equipamiento, competencia, temporada y demanda. Realizamos una evaluación personalizada para estimar su potencial de ingresos antes de proyectar cualquier cifra.
02¿Cuánto cobra Maison Nova?
Trabajamos bajo un modelo de comisión por administración. La propuesta se presenta de forma transparente e indica qué servicios están incluidos y qué gastos operativos pueden existir.
03¿Los ingresos están garantizados?
No. Los ingresos dependen del mercado y de las características de cada propiedad. Nuestro trabajo consiste en optimizar el rendimiento mediante una estrategia profesional, pero no hacemos promesas de rentabilidad.
04¿Qué propiedades administran?
Evaluamos principalmente departamentos en Miraflores, San Isidro, Barranco, Magdalena del Mar y Surco. La aceptación depende de la ubicación, las características, el equipamiento y el potencial comercial del inmueble.
05¿La propiedad debe estar amoblada?
No necesariamente. Podemos evaluar una propiedad ya implementada o ayudarte a identificar qué necesita antes de publicarla.
06¿Puedo utilizar mi departamento algunos días?
Sí. Las fechas pueden bloquearse con anticipación, siempre que no existan reservas confirmadas.